近年來，工業地產行業因其在本金安全及回報穩健方面的優秀表現，越來越得到資本投資者的青睞。工業用地雖然增長速度不如住宅用地和商辦用地，但是仍然保持著較為穩健的增長。對于未來的工業發展，政府已經出臺眾多的有利政策來振興實體經濟，而工業地產無疑會受到新一輪的刺激和發展。
行業特點
耗電量大
廠房常年進行熱加工處理，發熱量大、外圍結構保溫性差、設備功率發熱量大，造成冷負荷、濕負荷需求較大，耗電量高。
差異化空調需求
車間、辦公室、設備間等區域對空氣質量的需求不同，這就要求空調機組能夠獨立控制，保證不同區域的空氣舒適度。
保障生產力
空調設備的維護和保養不能影響正常的工業生產，最好能夠免維護，或機組進行自維護，保障生產力和生產質量。
全天候穩定可靠運行
廠房一般需要全年全天候運行生產，這就要求中央空調系統需要適應全天候運行的特點，并且365天*保證穩定可靠運行。
方案設計
通風設計
同一工種車間，可以用全室通風的方式；不同工種車間，根據散熱量以及污染情況進一步做排風和除塵處理，縮小通風導致的污染蔓延。
散熱器設置
應根據廠房負荷的大小合理選擇散熱器，若仍不能滿足負荷要求可增加一定量的暖風機裝置，以便更好的進行補熱。
大門空氣幕設置
廠房里的大門都比較高，也很大，應使用離心式空氣幕；超大出入口應使用裝配式的熱空氣幕，阻擋廠房外冷空氣侵入。
合理進行負荷計算
工業廠房的制冷和采暖負荷計算比較復雜。應依據實際情況進行科學的負荷計算，合理控制溫度，才能達到高效、節能生產。
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